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  • 产品名称: 恒基泰富:两会降准去库存等带涨地产基金
  • 发布时间: 2016-03-03

恒基泰富地产基金

 

  3月1日开门红以来,股指接连猛涨,开放式基金挣钱效应显着。总体来看,地产概念基金涨幅明显居前。 近期支撑房地产的政策相继出台,尤其是上月底的降准再次为房地产行业带来重大利好,房地产概念股也愈加受到投资的偏爱,概念个股纷纷涨停,有关概念基金也是涨幅靠前。短期一线城市出售持续抬升,利好龙头地产和房地产基金。

  “两会+降准”:地产主题基金领涨

  全国两会于3月3日开幕,作为“十三五”的开局之年,今年两会意义重大,市场也给予较高希望。“十三五”规划大纲以及供给侧改革详细规划划深受资本市场的期待。

  恒基泰富基金经理强调,近期房地产市场的局势变成焦点,京沪深等一线城市房价涨幅惊人,一些地方的房地产去库存政策正不断落地,映射到资本市场出现的是房地产、建筑装修和钢铁等有关板块的走高。

  恒基泰富基金研究人士认为,“3日市场大涨对前期超跌行情的修正,短期判断市场进入两会行情,投资者对两会方针预期较强,与供给侧改革有关的周期股及需要端政策扶植力度较大的地产股涨幅居前。”

  房地产作为高负债行业,本次降准将再更大程度缓解房地产市场的资金链紧张的问题,降准意味着房地产公司从银行借款的难度下降,公司财务成本也将下行,利于房地产公司成绩增厚。而从需要端来讲,降准对借款买房人来说按揭借款会愈加宽松、优惠利率幅度也可能更大。

  研究数据显现,在股指大幅上涨带动下偏股型基金净值均匀上涨3.26%。进一步分类看,主动股票型基金净值平均上涨4.00%,指数型基金净值平均上涨4.39%,混合型基金净值均匀上涨2.74%。

  3日股指猛涨,开放式基金挣钱效应显着。全体来看,地产概念基金涨幅显着居前。近期支撑房地产的方针相继出台,尤其是上月底的降准再次为房地产职业带来严重利好,房地产概念股也愈加得到资金偏爱,概念个股纷纷涨停,有关概念基金亦涨幅靠前。同时在地产股带动下与其有关的行业如建筑等个股亦体现强势,这在一定程度上也股动了全部A股市场的走好,这也是昨天偏股型基金体现靠前的重要原因。

  短期从技术面上来看,股指昨天放量突破日线中向上的趋势线,后市持续上涨的概率仍较大,不过可能回踩趋势线,同时在投资者情绪没有得到充沛回暖下仍需留意短线获利较大后的抛压,此外,A股对两会时期的一些职业方针现已作了提早反映,而两会时期有关方针正式出台后或会与预期有必定差距,在这种背景下股指或出现较大波动。

  政策去库存:利好龙头地产和房地产基金

  股市很难吸引增量资金入市,据统计数据标明,3日,沪深两市2543只在交易个股中,2012只大单资金净流入,531只大单资金净流出,流入流出比为3.79,显现商场人气旺盛。整体上,房地产、有色、建材证券、互联网、钢铁等位居两市涨幅榜前列。

  在主力资金流向前五大板块中,房地产板块以67.48亿元的主力资金净流入位居首席,余下四个板块别离为非银金融、有色金属、化工、机械设备,全天净流入额别离达45.42亿元、45.02亿元、29.43亿元、20.00亿元。3日当天截止收盘,房地产板块涨停个股数便多达50多只。

  恒基泰富研究人士指出,当天两市出现大幅上涨,主要由地产产业链的爆发所带动的。其理由在于,因为1月份的信贷数据明显增加,近期一线城市的房价出现大涨。而本周一市场在接连下跌以后,央行意外降准,致使市场对稳增长加码以及房地产回暖的预期升温。在此环境下,房地产板块接连两日大涨,股动有色、修建建材、钢铁等强周期板块大涨。在主板体现优良的情况下,创业板在接连大跌以后出现报复性反弹,两市全体出现普涨状况。

  恒基泰富研究人士指出,从短期来看,降准给银行在现已较多的资金情况下持续增加借款额度,考虑到当前是钱多无法贷的局势,需求旺盛的行业会得到银行的集中配置,主要在个贷,也就意味着当前的降准可以对短期的出售做进一步的影响,主要是对于需求好的一线城市。长时间来看,供给侧改革带来的兼并时机会带来龙头企业和房地产基金的大时机。

关键词: 房地产 基金

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